Plan moratorio en uso de suelos en zona habitacionales

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* El pasado 06 de octubre del 2012 el Cabildo aprobó el Plan Parcial Comunitario y  la moratoria para no otorgar permisos para negocios y uso de suelo en los fraccionamientos: Chapultepec, Hipódromo, Puerta de Hierro, Lomas de Agua Caliente.
TIJUANA, B.C.(SBC).- La aprobación el pasado 06 de octubre del Programa Parcial Comunitario por parte de el Cabildo de Tijuana, es una acción que sienta un precedente en la ciudad para iniciar el reordenamiento sobre el uso de suelo en zonas habitacionales y multifamiliares, cuyo desorden ha generado serios problemas en áreas que eran exclusivamente para vivir y ahora hay una gran cantidad de negocios comerciales y de servicios. La Arquitecta, Yolanda Enríquez  de la Fuente, Sindica Procuradora del 20 Ayuntamiento de Tijuana e impulsora de esta propuesta al Cabildo, a petición de los vecinos de los fraccionamientos :Hipódromo, Puerta de Hierro, Lomas de Agua Caliente y Lomas de Agua Caliente primera sección, explicó  que “ hay que recordar que estos fraccionamientos fueron autorizados para usos  habitacionales de primero y segundo orden, lo que ha motivado la molestia de sus habitantes, cuya inconformidad data desde inicios de los años 90,s”.

“Todo debido   al impacto urbano que genera como son: congestionamiento  vial, sobresaturación  de autos con el estacionamiento en las vías públicas. Asimismo  la  presencia  permanente de personas ajenas a los lugares y por ende el incremento en la inseguridad, falta de privacidad, acumulación de basura, ruido constante generado por la constante actividad comercial y demérito del patrimonio familiar, al grado de que hay sitios en donde  sus habitantes han emigrado y las zonas habitacionales han pasado a ser comerciales”.

Zonas  con casas  habitación  se han convertido en sitios para construir  grandes  edificios e instalaciones de negocios como clínicas  de belleza, jardines de niños, salones de fiestas, guarderías, salones de fiesta y hasta centros de rehabilitación  para drogadictos, afirma Enríquez.

Tras congratularse por el apoyo brindado por los regidores para efectuar esta moratoria para no otorgar permisos de uso de suelo a más negocios en esta zona Enríquez expuso que ella es vecina de este lugar  y que independientemente de que su obligación es velar por que estas medidas se aplique en todas la ciudad en donde se tenga este problema, dijo sentirse orgullosa de  haber apoyado a sus vecinos para que se hiciera realidad esta  añeja demanda.

Explicó que la moratoria tendrá  vigencia hasta en tanto el Programa Parcial Comunitario no se encuentre publicado en el Periódico Oficial del Estado o hasta el término del  periodo  constitucional  de este 20 Ayuntamiento.

En tanto sólo  podrán expedir  autorizaciones  en materia de uso de suelo, diferente al habitacional unifamiliar, en zonas  ya impactadas, como son la avenida Sonora  e Hipódromo, ya que así lo estable el acuerdo de Cabildo del 06 de octubre  del 2012..